| Վարկի նպատակը |
- բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերում
- բնակելի անշարժ գուքի կառուցապատում
- բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգում
|
| Վարկավորման տարածաշրջանը |
ք.ԵրևաՆ և հարակից մարզեր |
| Վարկի արժույթը |
ՀՀ դրամ |
| Վարկի ժամկետը |
- 120 – 240 ամիս բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման դեպքում
- 60-180 ամիս անշարժ գույքի վերանորոգման և կառուցապատման դեպքում
|
| Տարեկան տոկոսադրույքը |
- բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման դեպքում` 11-13%
- բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման/կառուցապատման դեպքում`11-14%
|
| *Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում՝ 11.79-15.93%
Բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգում ՝ 11.92- 18.64%
Բնակելի անշարժ գույքի կառուցապատում՝ 11.86- 18.64%
|
| Կանխավճար (նվազագույնը) |
բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման դեպքում՝ 30%, լրացուցիչ գույքի գրավադրման դեպքում՝ 10% |
| Վարկի նվազագույն գումարը |
2 000 000 ՀՀ դրամ |
| Վարկի առավելագույն գումարը |
- բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերում` 35 000 000 ՀՀ դրամ
- վերանորոգում՝ մինչև 15 000 000 ՀՀ դրամ
- կառուցապատում՝ մինչև 25 000 000 ՀՀ դրամ
|
| Վարկ / Գրավի արժեք սահմանային հարաբերակցությունը |
- բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերում՝ 70%, լրացուցիչ գույքի գրավադրման դեպքում՝ 90%
- բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգում՝ 50%
- բնակելի անշարժ գույքի կառուցապատում՝ 70% (ներառում է լրացուցիչ գույքը)
|
| Վարկի և տոկոսի վճարում |
ամսական հավասարաչափ մարումների ժամանակացույց |
| Տույժեր, տուգանքներ |
Պայմանագրի կնքման օրվա դրությամ ՀՀ ԿԲ-ի կողմից սահմանված բանկային տոկոսի հաշվարկային
տարեկան դրույքի կրկնապատիկիչափով, Ժամկետանց գումարի տույժ՝ օրական 0,05%, ժամկետանց տոկոսի տույժ՝ օրական 0,08% |
| Վաղաժամկետ մարման տույժ |
առաջին 1 տարվա ընթացքում վարկի 10%-ից ավել վճարվող գումարի 0.6% չափով |
| Հայտի ուսումնասիրության վճար |
5 000 ՀՀ դրամ |
| Վարկի սպասարկման վճար |
վարկի գումարի 0.7% չափով, նվազագույնը՝ 30 000 ՀՀ դրամ |
| Որոշման կայացում |
անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում |
| Վարկի ձևակերպում |
անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում |
| Անհրաժեշտ պայմաններ |
- գրավադրվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատում՝ անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից
- գրավադրվող բնակելի անշարժ գույքի տարեկան ապահովագրում ֆիզիկական վնասից՝ վարկի գումարի նկատմամբ տարեկան 0.2-0.22% դրույքով
- վարկառուի դժբախտ դեպքերից տարեկան ապահովագրություն՝ վարկի գումարի արժեքից տարեկան 0.2- 0.22% դրույքով
|
| Անրաժեշտ փաստաթղթեր անշարժ գույք ձեռք բերելու նպատակով վարկավորման դեպքում |
Բնակելիանշարժգույքըվաճառողի/ներիկողմից
- անձնագիր իր պատճենով (2 օրինակից)
- վաճառողի/ների ամուսնության/ամուսնալուծության վկայականն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- բնակելի անշարժ գույքի այլ սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- տեղեկանք բնակելի անշարժ գույքի վաճառքի պահին տվյալ տարածքում գրանցված/հաշվառված անձանց վերաբերյալ (իր պատճենով՝ անհրաժեշտության դեպքում)
- բնակելի անշարժ գույքի հասցեում գրանցված անձանց անձնագրերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (սեփականության վկայական և այլն)
- բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի ձեռք բերման հիմքը պատճեով (որոշում, պայմանագիր և այլն)
- տեղեկանք անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումից բնակելի անշարժ գույքի առարկայի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ (Միասնական տեղեկանք), բանկային հաշվեհամար
Վարկառուիևհամավարկառուի/ների (առկայությանդեպքում) կողմից
- դիմում վարկ ստանալու վերաբերյալ
- անձնագիրն ու սոցիալական քարտն իր պատճենով (2 օրինակից)
- տեղեկանք բնակության վայրից
- տեղեկանքներ եկամուտների վերաբերյալ (սահմանված տեղեկանք աշխավայրից աշխատավարձի չափի նշմամբ, այլ տեղեկանքներ և այլն, որոնք հավաստում են եկամուտների մեծությունը)
- ամուսնության/ամուսնալուծության վկայականն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- ամուսնու անձնագիրն իր պատճենով (2 օրինակից)
- երեխաների առկայության դեպքում երեխաների անձնագրերն իրենց պատճեով
- աշխատանքային գրքույկի պատճեն (առկայության դեպքում)
- աշխատանքային պայմանագրի պատճեն
|
| Անրաժեշտ փաստաթղթեր վերանորոգման նպատակով վարկավորման դեպքում |
Վարկառուիևհամավարկառուի/ների (առկայությանդեպքում) կողմից
- դիմում վարկ ստանալու վերաբերյալ
- անձնագիրն ու սոցիալական քարտն իր պատճենով (2 օրինակից)
- աշխատանքային գրքույկի պատճեն (առկայության դեպքում)
- աշխատանքային պայմանագրի պատճեն
- տեղեկանք բնակության վայրից
- տեղեկանքներ եկամուտների վերաբերյալ (սահմանված տեղեկանք աշխավայրից աշխատավարձի չափի նշմամբ, այլ տեղեկանքներ և այլն, որոնք հավաստում են եկամուտների մեծությունը)
- ամուսնության/ամուսնալուծության վկայականն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- ամուսնու անձնագիրն իր պատճենով (2 օրինակից)
- երեխաների առկայության դեպքում երեխաների անձնագրերն իրենց պատճեով
- բնակելի անշարժ գույքի այլ սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- տեղեկանք բնակելի անշարժ գույքի գրավադրման պահին տվյալ տարածքում գրանցված/հաշվառված անձանց վերաբերյալ (իր պատճենով)
- բնակելի անշարժ գույքի հասցեում գրանցված անձանց անձնագրերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
- բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (սեփականության վկայական և այլն)
- բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի ձեռք բերման հիմքը պատճեով (որոշում, պայմանագիր և այլն)
- տեղեկանք անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումից բնակելի անշարժ գույքի առարկայի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ (Միասնական տեղեկանք)
- բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման աշխատանքների ծախսերի նախահաշիվ` աշխատանքներն իրականացնող կազմակերպության կամ վարկառուի/համավարկառուի ստորագրությամբ
|
