Բնակարանի ձեռքբերում (Ազգային հիփոթեքային ընկերություն)

Վարկառու / Համավարկառու

ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ

Վարկավորման տարածաշրջանը

ք. Երևան և հարակից մարզեր

Վարկի գումարի առավելագույն մեծությունը

2 մլն. մինչև 60 մլն ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման տոկոսադրույքը

12-13%

Տոկոսադրույքի սահմանումն առաջին 3 տարվա համար

հաստատուն

Վարկի տրամադրման արժույթը

ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման ժամկետը

120-240 ամիս

Տրամադրման եղանակը

միանվագ

Վարկային պարտավորությունների

 ապահովածությունը

ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի գրավադնում, առանձին դեպքերում նաև այլ գույքի գրավադնում

Գույքի ձեռք բերման և/կամ գրավադրման պայմանագիրը

եռակողմ պայմանագիր

Վարկի դիմաց կատարվող վճարումները*

հավասարաչափ մեծությամբ

Վճարման պարբերականությունը

ամսական

Պահանջվող կանխավճարի գումարը

սկսած 30%-ից, առանձին դեպքերում սկսած 10%-ից

Վարկի գումար / գրավի գրավադրված արժեք գործակից

առավելագույնը 70%

ԸՊԵ` ընդհանուր պարտավորություններ / զուտ եկամուտ գործ.

առավելագույնը 60%

Վաղաժամկետ մարման համար գանձվող տույժ միայն  առաջին տարվա համար

ավել վճարած գումարի 0.6%

Վարկի ժամկետանց մայր գումարի նկատմամբ հաշվարկվող տուգանք՝ չվճարված յուրաքանչյուր օրվա համար

օրական 0.05%

Վարկի ժամկետանց մայր գումարի մասով հաշվարկվող օրական տուգանք

Պայմանագրի կնքման օրվա դրությամբ ՀՀ ԿԲ-ի կողմից սահմանված բանկային տոկոսի հաշվարկային տարեկան դրույքի կրկնապատիկի չափով,

Ժամկետանց տոկոսագումարի գծով՝ չվճարված յուրաքանչյուր օրվա համար տույժ

օրական 0.08%

Վարկի գումարի տրամադրում գրավի, հիփոթեքի իրավունքի պետական գրանցման վկայականը  ստանալուց

առավելագույնը 3 աշխ. օրվա ընթացքում

Վերաֆինանսավորման ժամկետ

180 օր

Վարկի վերաբերյալ որոշման կայացում

Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում

Վարկի ձևակերպում

Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում

 Անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Վարկառուիևհամավարկառուի/ների (առկայությանդեպքում) կողմից

  • դիմում վարկ ստանալու վերաբերյալ
  • անձնագիրն ու սոցիալական քարտն իր պատճենով (2 օրինակից) 
  • աշխատանքային գրքույկի պատճեն (առկայության դեպքում)
  • աշխատանքային պայմանագրի պատճեն
  • տեղեկանք բնակության վայրից
  • տեղեկանքներ եկամուտների վերաբերյալ (սահմանված տեղեկանք աշխավայրից աշխատավարձի չափի նշմամբ, այլ տեղեկանքներ և այլն, որոնք հավաստում են եկամուտների մեծությունը)
  • ամուսնության/ամուսնալուծության վկայականն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
  • ամուսնու անձնագիրն իր պատճենով (2 օրինակից)
  • երեխաների առկայության դեպքում երեխաների անձնագրերն իրենց պատճեով
  • բնակելի անշարժ գույքի այլ սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
  • տեղեկանք բնակելի անշարժ գույքի գրավադրման պահին տվյալ տարածքում գրանցված/հաշվառված անձանց վերաբերյալ (իր պատճենով)
  • բնակելի անշարժ գույքի հասցեում գրանցված անձանց անձնագրերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում)
  • բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (սեփականության վկայական և այլն)
  • բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի ձեռք բերման հիմքը պատճեով (որոշում, պայմանագիր և այլն)
  • տեղեկանք անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումից բնակելի անշարժ գույքի առարկայի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ (Միասնական տեղեկանք)
  •  բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման աշխատանքների ծախսերի նախահաշիվ` աշխատանքներն իրականացնող կազմակերպության կամ վարկառուի/համավարկառուի ստորագրությամբ

 «Ֆինանսական օգնական» համակարգին կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղումով` www.fininfo.am

 


 

Թարմացվել է՝23/08/2018 15:56:35